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自然资源部制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标——今年哪里泵车更好卖

未来随着中国城镇化发展进程,还有大量房子要盖。目前中国的城镇化已经接近60%,户籍人口城镇化率只有43%,与发达国家仍有很大差距。城镇化发展意味着人们的住房需求将增加。住..

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自然资源部制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标——今年哪里泵车更好卖

发布时间:2019-05-21 热度:

        “未来随着中国城镇化发展进程,还有大量房子要盖。”目前中国的城镇化已经接近60%,户籍人口城镇化率只有43%,与发达国家仍有很大差距。城镇化发展意味着人们的住房需求将增加。——住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌 
 
        为落实中央关于房地产调控相关要求,实现因城施策、分类调控目标,保持住宅用地供应稳定,引导市场预期,促进房地产用地市场平稳健康发展,日前,自然资源部办公厅下发通知要求,做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工作。
 
        地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市),根据商品住房库存消化周期(截至2019年3月),结合本地土地市场实际,切实优化住宅用地供应,实施差别化调控政策,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应“五类”
 
        稳预期、稳地价、稳房价、稳总体。金三银四,楼市能否龙凤呈祥? 
 
        其中,消化周期在18~12个月的,维持供地持平水平;12~6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加并加快供地。
 
        最新的数据显示,2019年1-3月份,东部地区房地产开发投资13540亿元,同比增长10.3%,增速比1-2月份回落0.6个百分点;中部地区投资4816亿元,增长8.4%,增速回落0.4个百分点;西部地区投资4901亿元,增长18.9%,增速提高2.1个百分点;东北地区投资547亿元,增长21.8%,增速提高10.9个百分点。
 
        而在国家层面,2019年1-3月累计,全国政府性基金预算支出18881亿元,同比增长55.9%。分中央和地方看,中央政府性基金预算本级支出293亿元,同比增长89%;地方政府性基金预算相关支出18588亿元,同比增长55.5%,其中国有土地使用权出让收入安排的支出增长45.2%。
 
        在住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌看来,中国房地产的新动能在“凤”,即产业地产,包括生产性地产如工厂、写字楼等,生活性地产如特色小镇、康养等。
 


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